4 Rue Paul Aubert, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Aubert, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Aubert, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 220 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Aubert
Les 4 ventes au 4 Rue Paul Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Aubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Aubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Rue Paul Aubert se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Aubert par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Aubert se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 25.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Aubert à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Aubert est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
