1 Chemin des Garrigues, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Garrigues, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Garrigues, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarry à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Garrigues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Garrigues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Garrigues dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Garrigues par rapport à la voie
Sur Chemin des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 1 Chemin des Garrigues se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Garrigues par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Garrigues se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 8.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 100 € au 1 Chemin des Garrigues à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge.
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