Chemin des Garrigues, 13111 Coudoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 724 €
de 3 835 € à 5 620 €

Chemin des Garrigues, 13111 Coudoux, affiche un prix moyen de 4 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Garrigues

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Prix Chemin des Garrigues dans son marché local

Prix Chemin des Garrigues par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône

À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Garrigues se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 8.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin des Garrigues

Les ventes enregistrées Chemin des Garrigues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2021
470 180 €(4 478 €/m²)
Maison4 p•105 m²
17 Chemin des Garrigues, 13111 Coudoux

Cadre de vie et proximité Chemin des Garrigues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Bosco à 277 mètres
  • - Ecole élémentaire Danielle Germond à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Garrigues

Chemin des Garrigues est située dans le quartier Coudoux. Elle compte 3775 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 236 200 € au Chemin des Garrigues à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 810 € (5 %)

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