17 Chemin des Garrigues, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Garrigues, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Chemin des Garrigues, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 178 mètres
Ventes au 17 Chemin des Garrigues
Une vente a été recensée au 17 Chemin des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Garrigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Garrigues dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Garrigues par rapport à la voie
Sur Chemin des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 17 Chemin des Garrigues se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Garrigues par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Garrigues se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 6.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 800 € au 17 Chemin des Garrigues à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 923 € si le professionnel les prend en charge.
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