1 Impasse Pierre Matheron, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pierre Matheron, affiche un prix moyen de 4 281 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Pierre Matheron, 13111 Coudoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pierre Matheron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pierre Matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pierre Matheron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pierre Matheron dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pierre Matheron par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 1 Impasse Pierre Matheron se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pierre Matheron par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pierre Matheron se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 19.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Pierre Matheron à Coudoux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Pierre Matheron est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Coudoux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
