3 Montée de l'Oratoire, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Montée de l'Oratoire, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets Poste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de l'Oratoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 3 Montée de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Montée de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 3 Montée de l'Oratoire se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de l'Oratoire par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de l'Oratoire se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -3.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
