8 Place Charles Camoin, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles Camoin, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Charles Camoin, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuiers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 125 mètres
Ventes au 8 Place Charles Camoin
Une vente a été recensée au 8 Place Charles Camoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charles Camoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charles Camoin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Camoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Camoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles Camoin dans son marché local
Prix du 8 Place Charles Camoin par rapport à la voie
Sur Place Charles Camoin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 8 Place Charles Camoin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles Camoin par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Charles Camoin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 31.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Charles Camoin à Coudoux
Le loyer moyen estimé au 8 Place Charles Camoin est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Coudoux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
