17 Rue Darius Milhaud, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Darius Milhaud, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Darius Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Darius Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Darius Milhaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Darius Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 17 Rue Darius Milhaud se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Darius Milhaud par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Darius Milhaud se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 45.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Darius Milhaud à Coudoux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Darius Milhaud est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coudoux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 800 € au 17 Rue Darius Milhaud à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 470 € en assurant vous-même les visites, ou 3 235 € si le professionnel les prend en charge.
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