2 Rue des Jacinthes, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Jacinthes, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 315 mètres
Ventes au 2 Rue des Jacinthes
Les 2 ventes au 2 Rue des Jacinthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jacinthes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 2 Rue des Jacinthes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jacinthes par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jacinthes se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 16.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au 2 Rue des Jacinthes à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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