8 Rue Jean Giono, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°13 b et du 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Jean Giono, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Giono, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 8 Rue Jean Giono se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Giono par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Giono se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 2.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
