12 Rue Jules Verne, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°16 et du 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Jules Verne, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Verne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 12 Rue Jules Verne se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Verne se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 20.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
