26 Rue Jules Verne, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Jules Verne, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poneys à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Verne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 26 Rue Jules Verne se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Verne par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Verne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 1.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 000 € au 26 Rue Jules Verne à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
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