4 Traverse Saint-Michel, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Traverse Saint-Michel, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse Saint-Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse Saint-Michel dans son marché local
Prix du 4 Traverse Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Traverse Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 4 Traverse Saint-Michel se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse Saint-Michel par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse Saint-Michel se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -1.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 800 € au 4 Traverse Saint-Michel à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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