5 Boulevard Chanoine Bonifay, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Chanoine Bonifay, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Chanoine Bonifay, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cuges-les-Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Chanoine Bonifay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Chanoine Bonifay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Chanoine Bonifay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Chanoine Bonifay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Chanoine Bonifay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Chanoine Bonifay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Chanoine Bonifay dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Chanoine Bonifay par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanoine Bonifay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 5 Boulevard Chanoine Bonifay se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Chanoine Bonifay par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Chanoine Bonifay se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 27.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Chanoine Bonifay à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Chanoine Bonifay est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
