96 Chemin de Valcros, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 760 € à 5 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Chemin de Valcros, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°70 et de 1.1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 96 Chemin de Valcros, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigneaux à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 919 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 598 mètres

Ventes au 96 Chemin de Valcros

Les 0 ventes au 96 Chemin de Valcros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Chemin de Valcros dans son marché local

Prix du 96 Chemin de Valcros par rapport à la voie

Sur Chemin de Valcros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 96 Chemin de Valcros se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Chemin de Valcros par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de Valcros se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 5.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Riéu, 13780 Cuges-les-Pins(4,512 €)

Impasse les Olivettes, 13780 Cuges-les-Pins(4,931 €)

Impasse des Cèdres, 13780 Cuges-les-Pins(4,921 €)

Impasse des Troènes, 13780 Cuges-les-Pins(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 96 Chemin de Valcros

Les biens actuellement en vente autour du 96 Chemin de Valcros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.