96 Chemin de Valcros, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de Valcros, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°70 et de n°60.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 96 Chemin de Valcros, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneaux à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de Valcros
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de Valcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Valcros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de Valcros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Valcros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Valcros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de Valcros dans son marché local
Prix du 96 Chemin de Valcros par rapport à la voie
Sur Chemin de Valcros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 96 Chemin de Valcros se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de Valcros par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de Valcros se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 2.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
