45 Impasse de l’Aube, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de l’Aube, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°53.
À propos du 45 Impasse de l’Aube, 13780 Cuges-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Curasse à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de l’Aube
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de l’Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de l’Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de l’Aube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de l’Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de l’Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de l’Aube dans son marché local
Prix du 45 Impasse de l’Aube par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 45 Impasse de l’Aube se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de l’Aube par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de l’Aube se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 6.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
