11 Impasse de l’Escandihado, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Escandihado, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Impasse de l’Escandihado, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Curasse à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l’Escandihado
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l’Escandihado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Escandihado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Escandihado, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Escandihado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Escandihado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Escandihado dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Escandihado par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Escandihado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 11 Impasse de l’Escandihado se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Escandihado par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Escandihado se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -7.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
