41 Impasse des Martinets, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°31 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 41 Impasse des Martinets, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 4 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Martinets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 41 Impasse des Martinets se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Martinets par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Martinets se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -21.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
