49 Impasse Georges Pradal, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Georges Pradal, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 49 Impasse Georges Pradal, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feutrière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Georges Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Georges Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Georges Pradal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Georges Pradal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Georges Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Georges Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Georges Pradal dans son marché local
Prix du 49 Impasse Georges Pradal par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 49 Impasse Georges Pradal se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Georges Pradal par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Georges Pradal se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -1.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
