25 La Curasse, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 La Curasse, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 La Curasse, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Curasse à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 25 La Curasse
Aucune vente n'a été recensée au 25 La Curasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 La Curasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 La Curasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Curasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Curasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Curasse dans son marché local
Prix du 25 La Curasse par rapport à la voie
Sur La Curasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 25 La Curasse se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Curasse par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Curasse se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
