11 N Route Nationale 8, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 N Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 N Route Nationale 8, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 N Route Nationale 8
Aucune vente n'a été recensée au 11 N Route Nationale 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 N Route Nationale 8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 N Route Nationale 8, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 N Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 N Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 N Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 11 N Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur N Route Nationale 8, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 11 N Route Nationale 8 se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 N Route Nationale 8 par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 N Route Nationale 8 se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 7.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
