31 N Route Nationale 8, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 N Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 N Route Nationale 8, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 N Route Nationale 8
Aucune vente n'a été recensée au 31 N Route Nationale 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 N Route Nationale 8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 N Route Nationale 8, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 N Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 N Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 N Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 31 N Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur N Route Nationale 8, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 31 N Route Nationale 8 se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 N Route Nationale 8 par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 N Route Nationale 8 se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -28.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
