23 Route Departementale 8, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Departementale 8, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 11.87 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route Departementale 8, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route Departementale 8
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route Departementale 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route Departementale 8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route Departementale 8, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Departementale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Departementale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Departementale 8 dans son marché local
Prix du 23 Route Departementale 8 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 8, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 23 Route Departementale 8 se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Departementale 8 par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Departementale 8 se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -5.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
