Place du 4 Septembre, 13780 Cuges-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du 4 Septembre, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix Place du 4 Septembre par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 4 Septembre se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 18.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du 4 Septembre à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé Place du 4 Septembre est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Place du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du 4 Septembre
Adresses Place du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
