8 Rue de l’Horloge, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l’Horloge, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 157 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Horloge
Les 3 ventes au 8 Rue de l’Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Horloge, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 Rue de l’Horloge se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Horloge par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Horloge se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -22.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
