Rue des Lauriers, 13780 Cuges-les-Pins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 905 € à 5 211 €

Rue des Lauriers, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.59 €

14.1 € – 19.08 €

Rentabilité indicative

4.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Lauriers dans son marché local

Prix Rue des Lauriers par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lauriers se situe 41.94 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lauriers à Cuges-les-Pins

Le loyer moyen estimé Rue des Lauriers est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 13780 Cuges-les-Pins(4,326 €)

Chemin de la Pierre Blanche, 13780 Cuges-les-Pins(4,345 €)

Chemin Notre Dame, 13780 Cuges-les-Pins(3,081 €)

Route de Marseille, 13780 Cuges-les-Pins(3,249 €)

Rue des Vignes, 13780 Cuges-les-Pins(4,358 €)

Ventes DVF Rue des Lauriers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Lauriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.