22 Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Gastinel, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°28 et de 0.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Gastinel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Gastinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Gastinel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gastinel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 22 Rue du Docteur Gastinel se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Gastinel par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Gastinel se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -10.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
