8 Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Gastinel, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°6 et de 9.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cuges-les-Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 164 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Gastinel
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Gastinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Gastinel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gastinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 8 Rue du Docteur Gastinel se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Gastinel par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Gastinel se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 20.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
