2 bis Rue Méry, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Méry, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue Méry, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Méry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Méry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Méry, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Méry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Méry par rapport à la voie
Sur Rue Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 bis Rue Méry se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Méry par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Méry se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -23.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
