16 Rue Victor Hugo, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue Victor Hugo, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Hugo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Hugo se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -28.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
