2 Rue Victor Hugo, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de 5.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cuges-les-Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 114 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 2 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 32.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
