37 Traverse de Florette, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Traverse de Florette, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Traverse de Florette, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Traverse de Florette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Traverse de Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Traverse de Florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Traverse de Florette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Traverse de Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Traverse de Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Traverse de Florette dans son marché local
Prix du 37 Traverse de Florette par rapport à la voie
Sur Traverse de Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 37 Traverse de Florette se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Traverse de Florette par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Traverse de Florette se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -26.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
