6 Boulevard Léonce Artaud, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Léonce Artaud, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Léonce Artaud, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 548 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 546 mètres
Ventes au 6 Boulevard Léonce Artaud
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Léonce Artaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Léonce Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Léonce Artaud, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Léonce Artaud dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Léonce Artaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Léonce Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 6 Boulevard Léonce Artaud se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Léonce Artaud par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Léonce Artaud se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 4.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Léonce Artaud à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Léonce Artaud est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
