25 b Chemin de Surville, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 b Chemin de Surville, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 20.64 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Chemin de Surville, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
- 3300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 1052 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Chemin de Surville
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Chemin de Surville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Chemin de Surville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Chemin de Surville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Chemin de Surville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Chemin de Surville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Chemin de Surville dans son marché local
Prix du 25 b Chemin de Surville par rapport à la voie
Sur Chemin de Surville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 25 b Chemin de Surville se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Chemin de Surville par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Chemin de Surville se situe 63.38 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 74.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Chemin de Surville à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 25 b Chemin de Surville est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 950 € au 25 b Chemin de Surville à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 724 € en assurant vous-même les visites, ou 3 862 € si le professionnel les prend en charge.
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