9 Chemin de Surville, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Surville, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Surville, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 1141 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Surville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Surville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Surville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Surville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Surville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Surville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Surville dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Surville par rapport à la voie
Sur Chemin de Surville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 9 Chemin de Surville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Surville par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Surville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Surville à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Surville est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
