448 Chemin des Jalassieres, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Chemin des Jalassieres, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°720 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°655.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 448 Chemin des Jalassieres, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils.
1 niveau - 1118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corindons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Chemin des Jalassieres
Aucune vente n'a été recensée au 448 Chemin des Jalassieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Chemin des Jalassieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Chemin des Jalassieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Chemin des Jalassieres dans son marché local
Prix du 448 Chemin des Jalassieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Jalassieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 448 Chemin des Jalassieres se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Chemin des Jalassieres par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 448 Chemin des Jalassieres se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 18.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 448 Chemin des Jalassieres à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 448 Chemin des Jalassieres est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
