475 Chemin des Jalassieres, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Chemin des Jalassieres, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², identique à celui du n°465 et de n°525.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 475 Chemin des Jalassieres, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourmaline à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Chemin des Jalassieres
Aucune vente n'a été recensée au 475 Chemin des Jalassieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 475 Chemin des Jalassieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 475 Chemin des Jalassieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Chemin des Jalassieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Chemin des Jalassieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Chemin des Jalassieres dans son marché local
Prix du 475 Chemin des Jalassieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Jalassieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 475 Chemin des Jalassieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Chemin des Jalassieres par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Chemin des Jalassieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 475 Chemin des Jalassieres à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 475 Chemin des Jalassieres est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
