3 Rue Calendale, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Calendale, affiche un prix moyen de 3 784 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Calendale, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 473 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Calendale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Calendale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Calendale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Calendale, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calendale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calendale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Calendale dans son marché local
Prix du 3 Rue Calendale par rapport à la voie
Sur Rue Calendale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 3 Rue Calendale se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Calendale par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Calendale se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 5.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Calendale à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Calendale est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
