255 Rue Cornaline, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue Cornaline, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², identique à celui du n°12 et de n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Rue Cornaline, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 11 parkings - 493 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valladets à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 409 mètres
Ventes au 255 Rue Cornaline
Une vente a été recensée au 255 Rue Cornaline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue Cornaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue Cornaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue Cornaline dans son marché local
Prix du 255 Rue Cornaline par rapport à la voie
Sur Rue Cornaline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 255 Rue Cornaline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue Cornaline par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Cornaline se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 24.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Rue Cornaline à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 255 Rue Cornaline est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 255 Rue Cornaline à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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