14 Rue de la Glacière, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Glacière, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 579 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 567 mètres
Ventes au 14 Rue de la Glacière
Les 3 ventes au 14 Rue de la Glacière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Glacière, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 14 Rue de la Glacière se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Glacière par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Glacière se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 5.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Glacière à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Glacière est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
