2 Rue des Lotins, 13510 Éguilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 938 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lotins, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue des Lotins, 13510 Éguilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coopérative à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Cros à 666 mètres
- Ecole primaire Léonce Artaud à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lotins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Lotins(3 286€)

15 Rue des Lotins(3 447€)

4 Rue des Lotins(3 683€)

5 bis Rue des Lotins(3 614€)

2 ter Rue Saint-antoine(3 297€)

5 Rue du Bassin(3 452€)

6 Rue du Bassin(3 455€)

3 Place Fontvieille(3 297€)

Prix du 2 Rue des Lotins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lotins par rapport à la voie

Sur Rue des Lotins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Rue des Lotins se situe 30 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lotins par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône

À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lotins se situe 38.83 % en dessous de la moyenne de Éguilles et -25.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Heckenroth, 13510 Éguilles(6,566 €)

Chemin de la Bruliére, 13510 Éguilles(5,161 €)

Chemin de Ventabren, 13510 Éguilles(6,551 €)

Chemin des Grappons, 13510 Éguilles(5,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lotins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lotins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.