38 Rue des Magnans, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Magnans, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°12 et de 7.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue des Magnans, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 910 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 218 mètres
Ventes au 38 Rue des Magnans
Une vente a été recensée au 38 Rue des Magnans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Magnans dans son marché local
Prix du 38 Rue des Magnans par rapport à la voie
Sur Rue des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 38 Rue des Magnans se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Magnans par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Magnans se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 24.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
