39 Rue des Magnans, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Magnans, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue des Magnans, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 912 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Magnans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Magnans dans son marché local
Prix du 39 Rue des Magnans par rapport à la voie
Sur Rue des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 39 Rue des Magnans se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Magnans par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Magnans se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 31.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
