3 Rue des Plaideurs, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Plaideurs, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Plaideurs, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 610 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Plaideurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Plaideurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Plaideurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Plaideurs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plaideurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plaideurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Plaideurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Plaideurs par rapport à la voie
Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 3 Rue des Plaideurs se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Plaideurs par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Plaideurs se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 15.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 450 € au 3 Rue des Plaideurs à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 311 € en assurant vous-même les visites, ou 3 156 € si le professionnel les prend en charge.
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