1 Rue du Grand Logis, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Logis, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grand Logis, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 582 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 553 mètres
Ventes au 1 Rue du Grand Logis
Une vente a été recensée au 1 Rue du Grand Logis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Logis, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Logis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Rue du Grand Logis se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Logis par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Logis se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 13.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grand Logis à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grand Logis est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
