175 j Rue les Sauriers, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 j Rue les Sauriers, affiche un prix moyen de 4 125 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 j Rue les Sauriers, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabrègues à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 571 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 175 j Rue les Sauriers
Aucune vente n'a été recensée au 175 j Rue les Sauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 j Rue les Sauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 j Rue les Sauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 j Rue les Sauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 j Rue les Sauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 j Rue les Sauriers dans son marché local
Prix du 175 j Rue les Sauriers par rapport à la voie
Sur Rue les Sauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 175 j Rue les Sauriers se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 j Rue les Sauriers par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 j Rue les Sauriers se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 15.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 j Rue les Sauriers à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 175 j Rue les Sauriers est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
