2 bis Rue les Sauriers, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue les Sauriers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue les Sauriers, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 471 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue les Sauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue les Sauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue les Sauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue les Sauriers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue les Sauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue les Sauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue les Sauriers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue les Sauriers par rapport à la voie
Sur Rue les Sauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 bis Rue les Sauriers se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue les Sauriers par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue les Sauriers se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 5.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue les Sauriers à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue les Sauriers est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
