16 Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-antoine, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 636 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-antoine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-antoine dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 16 Rue Saint-antoine se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-antoine par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-antoine se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 19.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-antoine à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-antoine est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
