21 Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-antoine, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 648 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 490 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-antoine
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-antoine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-antoine dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 Rue Saint-antoine se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-antoine par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-antoine se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 22.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-antoine à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-antoine est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
