2 ter Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint-antoine, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 660 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint-antoine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint-antoine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 2 ter Rue Saint-antoine se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint-antoine par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Saint-antoine se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 25.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Saint-antoine à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Saint-antoine est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 000 € au 2 ter Rue Saint-antoine à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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